Utbildningsplan
Hösten 2011
Utbildningsplan hösten 2011
Benämning
Fastighetsförmedling
Engelsk benämning
Real Estate Brokerage
Programkod
TGFFM
Omfattning
180 hp
Undervisningsspråk
Svenska och engelska
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Gäller från
2011-08-15
Inrättandedatum
2010-11-19
Fastställandedatum
2011-08-15
Utbildningsnivå
Grundnivå
Behörighetskrav
Programmets förkunskapskrav är grundläggande behörighet samt områdesbehörighet 4: Engelska B, Matematik C och Samhällskunskap A.
Upplägg
Utbildningens innehåll styrs av examenskravet och uppfyller dessutom de krav som fastighetsmäklarnämnden ställer för registrering till fastighetsmäklare. Kraven för registrering uppfylls efter fem terminer. Om fastighetsmäklarnämnden justerar sina krav kommer utbildningen att justeras i förhållande till dem.
Utbildningen utgår från ett studentaktivt lärande i olika former där studenten utvecklar sin ämnesmässiga kompetens och sin professionella identitet som fastighetsförmedlare liksom förmågan till och vana vid att arbeta såväl självständigt som i grupp. Undervisningen sker genom föreläsningar, övningar, seminarier, laborationer, projektarbeten och handledning. Under utbildningen har studenten kontinuerligt kontakt med arbetslivet, bland annat i form av studiebesök, projekt och gästföreläsningar.
Genom samarbete med branschen kan programmets innehåll ständigt vara uppdaterat och ge möjlighet till många branschkontakter.
Med utgångspunkt i helheten i examensmålen sker en progression såväl ämnesmässigt som akademiskt. Progressionen sker inom huvudområdet Fastighetsvetenskap. För examen måste studenten läsa kurser inom Fastighetsvetenskap inom samtliga nivåer inom progressionen samt övriga kurser som ingår i programmet.
Innehåll
Termin 1, hösten 2011
Fastighetsvetenskap: Fastigheter och samhällsbyggnad
FF301F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Fastighetsvetenskap: Tjänsteföretagande i fastighetsbranschen
FF302F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Juridisk översiktskurs
JU107A, 15 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Termin 2, våren 2012
Extern redovisning och räkenskapsanalys
EK115A, 7.5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Fastighetsvetenskap: Styrning av fastighetsföretag
FF303F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Mäklarrätt och EU-rätt
JU301F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Grundläggande psykologi - mänskliga möten
OL301F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Termin 3, hösten 2012
Fastighetsvetenskap: Grundläggande byggnadsteknik
FF305F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Byggnadsteknik med inriktning förmedling
FF307F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Fastighetsvetenskap: Organisation och ledarskap i fastighetsföretag
FF308F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Fastighetsvetenskap: Fastighetsmarknaden
FF309F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Termin 4, våren 2013
Professionella möten - Kundrelationen
OL302F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Fastighetsvetenskap: Fastighetsrätt
FF310F, 10 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Bostadsrätt
JU303F, 5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Fastighetsvetenskap: Finansiering och värdering av fastigheter
FF312F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Termin 5, hösten 2013
Beskattningsrätt
JU304F, 10 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Internationell fastighetsmarknad
FF316F, 5 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Fastighetsförmedling
FF315F, 15 hp (Obligatorisk)
Inget huvudområde
Termin 6, våren 2014
Fastighetsvetenskap: Strategier i fastighetsbranschen
FF319F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Fastighetsvetenskap: Vetenskapliga perspektiv och metoder för fastighetsvetare
FF320F, 7.5 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Fastighetsvetenskap: Examensarbete
FF321F, 15 hp (Obligatorisk)
Huvudområde: Fastighetsvetenskap
Lärandemål
Nationella lärandemål för kandidatexamen
Kunskap och förståelse
För kandidatexamen skall studenten
- visa kunskap och förståelse inom huvudområdet för utbildningen, inbegripet kunskap om områdets vetenskapliga grund, kunskap om tillämpliga metoder inom området, fördjupning inom någon del av området samt orientering om aktuella forskningsfrågor.
Färdighet och förmåga
För kandidatexamen skall studenten
- visa förmåga att söka, samla, värdera och kritiskt tolka relevant information i en problemställning samt att kritiskt diskutera företeelser, frågeställningar och situationer,
- visa förmåga att självständigt identifiera, formulera och lösa problem samt att genomföra uppgifter inom givna tidsramar,
- visa förmåga att muntligt och skriftligt redogöra för och diskutera information, problem och lösningar i dialog med olika grupper, och
- visa sådan färdighet som fordras för att självständigt arbeta inom det område som utbildningen avser.
Värderingsförmåga och förhållningssätt
För kandidatexamen skall studenten
- visa förmåga att inom huvudområdet för utbildningen göra bedömningar med hänsyn till relevanta vetenskapliga, samhälleliga och etiska aspekter,
- visa insikt om kunskapens roll i samhället och om människors ansvar för hur den används - visa förmåga att identifiera sitt behov av ytterligare kunskap och att utveckla sin kompetens.
Självständigt arbete (examensarbete)
För kandidatexamen skall studenten inom ramen för kursfordringarna ha fullgjort ett självständigt arbete (examensarbete) om minst 15 högskolepoäng inom huvudområdet för utbildningen.
Lokala lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad utbildning skall studenten:
- visa kunskap om arkitektur och samhällsbyggnad
- visa kunskap om att självständigt arbeta med fastighetsförmedling
- visa kunskap om området fastighetsvetenskaps vetenskapliga grund och beprövade erfarenhet med fördjupning inom fastighetsförmedling
- visa kunskap om och förståelse av god fastighetsmäklarsed
- ha orienterat sig om internationell fastighetsförmedling och fastighetsrätt i andra länder samt visa på kunskap om och förståelse av EG-rättens struktur och fastighetsmäklarrollen i ett internationellt perspektiv
- känna till generella olikheter i internationell fastighetsförmedling och fastighetsrätt
- visa kunskap om att leda ett företag i fastighetsbranschen
Färdighet och förmåga
Efter avslutad utbildning skall studenten kunna:
- tillämpa de lagar och seder som styr en fastighetsmäklares verksamhet
- förklara innebörden av oberoende mellanman samt kunna agera därefter
- behärska EG-rättens struktur samt fastighetsmäklarrollen ur ett internationellt perspektiv
- analysera fastighetsmarknaden samt samhällets påverkansfaktorer
- visa förmåga att värdera och ta beslut i den strategiska utvecklingen av ett företags organisation
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad utbildning skall studenten:
- kunna uppvisa ett ansvarsfullt förhållningssätt till fastighetsmäklarrollen i enlighet med gällande lagstiftning och god fastighetsmäklarsed
- kunna identifiera psykologiska, juridiska, ekonomiska och tekniska problem och finna lösningar som är anpassade till köparens och säljarens individuella behov och önskemål
- kunna agera som rådgivare i sin relation till köpare, säljare och spekulanter
- genom att förstå säljarens, köparens eller spekulantens informationsbehov kunna vara rådgivande i gränsöverskridande fastighetsförmedling
Examen
Kandidatexamen
Kandidatexamen i Fastighetsvetenskap med inriktning mot fastighetsförmedling.
Krav för examen i Fastighetsvetenskap med inriktning mot fastighetsförmedling: 92,5 hp i Fastighetsvetenskap samt 87,5 hp bestående av övriga kurser inom programmet Fastighetsförmedling.
Övrigt
För behörighet till årskurs 2 krävs 15 fullgjorda högskolepoäng inom huvudområdet fastighetsvetenskap varav 7,5 hp ska vara inom kursen FF301F Fastighetsvetenskap: Fastigheter och samhällsbyggnad. Dessutom krävs 15 fullgjorda högskolepoäng inom kursen JU107A Juridisk översiktskurs.
För behörighet till årskurs 3 ska antalet fullgjorda högskolepoäng inom programmet vara minst 90, varav 45 högskolepoäng ska vara inom huvudområdet fastighetsvetenskap.
Tillträde till respektive kurs specificeras genom behörigheten.
För att kunna registreras som fastighetsmäklare enligt fastighetsmäklarnämndens krav krävs förutom av fastighetsnämnden fastställda 120 högskolepoäng teoretiska kurser även 10 veckors handledd praktik hos en i Sverige fullständigt registrerad fastighetsmäklare. Denna praktik ska göras under eller efter den teoretiska utbildningen. Det är studenten själv som ordnar denna praktik.