JU107A Juridisk översiktskurs, 15 hp

Kursen ingår i fastighetsförmedlingsprogrammet.

Kursen syftar till att studenten ska utveckla grundläggande kunskaper om det skatterättsliga regelsystemet med särskilt fokus på beskattning av innehav och avyttring av fastigheter och bostadsrätter. I kursen fortsätter studenten utveckla färdigheter i arbete med lagtext och annat juridiskt material samt övning i juridisk analys och juridisk problemlösning vad avser för en fastighetsmäklare relevanta skatterättsliga regler.

Följande moment berörs:

• beskattningens funktion och syften i ett hållbart och jämlikt samhälle
• inkomstbeskattningens utformning
• inkomst av tjänst
• inkomst av kapital
• bostadsbeskattningen
• inkomst av näringsverksamhet översiktligt men noggrant i fråga om fastigheter

Efter avslutad kurs ska studenten

1. kunna förklara skattesystemets grunddrag

2. kunna förklara reglerna om inkomstslagen tjänst, kapital samt i någon mån reglerna i inkomstslaget näringsverksamhet

3. kunna förklara hur de olika delarna av skattesystemet förhåller sig till varandra

4. kunna förklara förhållandet mellan inkomstslagen och andra för en fastighetsmäklare relevanta skatterättsliga regler

5. särskilt kunna förklara, analysera och kritiskt tillämpa rättsregler på för en fastighetsmäklare viktiga beskattningsrättsliga områden eller områden kopplade därtill

6. kunna bedöma beskattningskonsekvenserna av olika juridiska förhållanden som ligger inom kursens rättsområden

7. kunna räkna ut beskattningskonsekvenserna såväl av ett visst inkomstförhållande som en fastighets- eller lägenhetsöverlåtelse

8. på ett förståeligt sätt kunna utbyta kunskaper även med personer som saknar specialkunskaper inom området

9. kunna förklara hur och var man inhämtar information om rättsregler

10. översiktligt kunna värdera olika rättskällors betydelse

Kursen genomförs genom s.k. ”blended learning”, där studenten på egen hand tar del i olika sorters kursmaterial både inför, under och efter schemalagda läraktiviteter samt arbetar med olika former av uppgifter både självständigt och i grupp.

Individuell skriftlig tentamen (7,5hp) (UV) (samtliga lärandemål)

För betyget godkänd på kursen krävs att Individuell skriftlig tentamen är godkänd.

För betyget väl godkänd på kursen krävs att Individuell skriftlig tentamen är väl godkänd.

• Andersson, D., Grylin, H. & Kristoffersson, E. (senaste upplagan). Beskattning av fastigheter och bostadsrätter. Studentlitteratur, Lund.
• Hiort af Ornäs Leijon, L. & Kristoffersson, E. (senaste upplagan). Skattesystemet – lärobok. IustusFörlag, Uppsala.
• Hiort af Ornäs Leijon, L., & Kristoffersson, E. (senaste upplagan). Skattesystemet – övningsbok. IustusFörlag, Uppsala.

Utöver ovanstående litteratur ingår gällande lagtext för de områden som kursen omfattar samt material som utdelas alternativt görs tillgängligt elektroniskt eller hänvisas till (vid undervisningen eller i kursinstruktioner).

Malmö universitet ger studenter som deltar i eller har avslutat en kurs en möjlighet att framföra sina erfarenheter av och synpunkter på kursen genom en kursvärdering som anordnas av lärosätet. Universitetet sammanställer kursvärderingarna samt informerar om resultaten och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingarna. Resultaten ska hållas tillgängliga för studenterna. (HF 1:14).

Om en kurs har upphört att ges eller har genomgått större förändringar ska studenterna, under ett år efter det att förändringen har skett, erbjudas två tillfällen för omprov baserade på den kursplan som gällde vid registreringen.

Om en student har beslut om riktat pedagogiskt stöd, har examinator rätt att ge ett anpassat prov eller låta studenten genomföra prov på ett alternativt sätt.