Behörighetskrav

Grundläggande behörighet + Matematik 3b eller Matematik 3c eller Matematik C, Samhällskunskap 1b eller Samhällskunskap 1a1 + 1a2 och Engelska 6.

Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna

Kursen ingår i huvudområdet fastighetsvetenskap på nivå 1-60hp och ingår i examensfordringarna för kandidatexamen i fastighetsvetenskap med inriktning mot fastighetsförmedling

Innehåll

Kursen ger en introduktion till fastighetsmäklarrätten, som reglerar fastighetsmäklarens verksamhet och därmed definierar såväl de rättsliga förutsättningarna för att bedriva fastighetsmäkleri i Sverige och på EU:s inre marknad, som de krav som ställs på fastighetsmäklaren i yrkesutövningen. Kursen är även en del av den teoretiska och metodologiska progressionen i det rättsvetenskapliga spåret.

I enlighet med ovanstående behandlar kursen följande moment.

• Fastighetsmäklarrätten som en del av konsumenträtten och den allmänna kontraktsrätten
• Juridisk metod och fastighetsmäklarrättens källor
• Förmedlingsprocessen från intag till avslut
• Fastighetsmäklarlagen och fastighetsmäklarförordningen
• Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter
• Lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
• Diskrimineringslagen
• EU-fördragen och den inre marknaden
• EU:s tjänstedirektiv och yrkeskvalifikationsdirektiv
• Praxis från Fastighetsmäklarinspektionen, domstolarna och fastighetsmarknadens reklamationsnämnd
• Praxis från EU-domstolen

Lärandemål

Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

1. förklara grundläggande begrepp inom fastighetsmäklarrätten
2. förklara grundläggande begrepp inom EU-rätten,
3. redogöra för innebörden av de rättsregler som förekommer i fastighetsmäklarrätten,
4. redogöra för centrala rättsregler gällande EU:s inre marknad,
5. tillämpa juridisk metod för att lösa fastighetsmäklarrättsliga problem,
6. sammanfatta och analysera avgöranden från Fastighetsmäklarinspektionen, domstolarna och Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd, samt
7. sammanfatta och analysera avgöranden från EU-domstolen

Arbetsformer

Föreläsningar, övningar, grupparbete, seminarier, självstudier

Bedömningsformer

Individuell examination (5 hp) (UV) (Lärandemål: 1, 3, 5)

Projektarbeten (2,5 hp) (UG) (Lärandemål: 2, 4, 6, 7)

Individuell bedömning sker för samtliga lärandemål.

För betyget godkänd krävs att samtliga examinationer är godkända. För betyget väl godkänd krävs dessutom väl godkänd individuell examination.

Kurslitteratur

• Bernitz, U. (senaste upplagan) Introduktion till EU. Norstedts Juridik, Stockholm.
• Jingryd, O. (senaste upplagan) Fastighetsförmedling. Studentlitteratur, Lund.
• Jingryd, O. & Kjellström, A. (senaste upplagan) Fastighetsförmedling: Övningsbok. Studentlitteratur, Lund.
• Melin, M. (senaste upplagan) Fastighetsmäklarlagen: En Kommentar. Norstedts Juridik, Stockholm.

Övrigt material som tillhandahålls elektroniskt.

Kursvärdering

Malmö universitet ger studenter som deltar i eller har avslutat en kurs en möjlighet att framföra sina erfarenheter av och synpunkter på kursen genom en kursvärdering som anordnas av lärosätet. Universitetet sammanställer kursvärderingarna samt informerar om resultaten och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingarna. Resultaten ska hållas tillgängliga för studenterna. (HF 1:14).

Övergångsbestämmelser

Om en kurs har upphört att ges eller har genomgått större förändringar ska studenterna, under ett år efter det att förändringen har skett, erbjudas två tillfällen för omprov baserade på den kursplan som gällde vid registreringen.

Övrigt

Om en student har beslut om riktat pedagogiskt stöd, har examinator rätt att ge ett anpassat prov eller låta studenten genomföra prov på ett alternativt sätt.