Kursplan
Våren 2023
Kursplan våren 2023
Benämning
Mäklarrätt och EU-rätt
Engelsk benämning
Real Estate Brokerage Law and EU Law
Kurskod
JU301F
Omfattning
7.5 hp
Betygsskala
UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)
Undervisningsspråk
Svenska, inslag av engelska kan förekomma.
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Gäller från
2023-01-16
Inrättandedatum
2011-05-19
Fastställandedatum
2022-05-09
Utbildningsnivå
Grundnivå
Behörighetskrav
Grundläggande behörighet.
Se även rekommendation under rubriken Övrigt.
Huvudområde
Inget huvudområde.
Fördjupningsnivå
G1F / Grundnivå, har mindre än 60 hp kurs/er på grundnivå som förkunskapskrav
Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna
Kursen ingår i Fastighetsförmedlingsprogrammet.
Syfte
Kursen introducerar mäklarrätt. Den syftar till att studenten ska utveckla kunskap om de förutsättningar som krävs för att verka som fastighetsmäklare samt de lagregler och praxis som omger fastighetsmäklarprofessionen. Kursen syftar även till att studenten ska utveckla nödvändiga kunskaper för att verka på en globaliserad fastighetsmarknad (EU:s inre marknad).
Innehåll
- Fastighetsmäklarlagen och praxis
- Etik i rollen som fastighetsmäklare
- EU-rätt
Lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten visa:
- kunskap om fastighetsmäklarlagen
- förståelse av fastighetsmäklarens yrkesroll som opartisk mellanman
- förståelse av den nya globaliserade fastighetsmarknaden med speciell inriktning på EU:s inre marknad
Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten kunna:
- göra självständiga rättsliga bedömningar av aktuella situtioner
- förklara innebörden av mäklarens yrkesroll och rättsliga relation till köpare och säljare
- visa förmåga att läsa och analysera rättsfall från såväl svenska domstolar som EU-domstolen
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad kurs ska studenten:
- visa ett förhållningssätt till fastighetsmäklarrollen som inbegriper ansvar, god fastighetsmäklarsed samt rollen som opartisk mellanman
Arbetsformer
Föreläsningar ca 45 timmar, obligatoriskt seminarium ca 4 timmar, övningar ca 6 timmar samt självstudietid ca 145 timmar.
Bedömningsformer
Krav för godkänd på delmomentet mäklarrätt 5 hp: Godkänd skriftlig tentamen.
Krav för godkänd på delmomentet EU-rätt 2,5 hp: Godkänd seminarieuppgift som redovisas i grupp såväl skriftligen som muntligen.
Betygsbedömning: För slutbetyget väl godkänd krävs godkänd seminarieuppgift samt väl godkänd skriftlig tentamen.
Kurslitteratur
- Bernitz, U. & Kjellgren, A. (senaste upplagan). Introduktion till EU. Norstedts juridik, Stockholm.
- Grauers, P.H., Katzin, J., Rosén, M. & Tegelberg, L. (senaste upplagan). Fastighetsmäklaren - en vägledning. Norstedts juridik, Stockholm.
- Jingryd, O. & Segergren, L. (senaste upplagan). Fastighetsförmedling. Studentlitteratur, Lund.
- Jingryd, O. & Kjellström, A. (senaste upplagan). Övningsbok i fastighetsförmedling. Studentlitteratur, Lund.
Kursvärdering
Malmö universitet ger studenter som deltar i eller har avslutat en kurs en möjlighet att framföra sina erfarenheter av och synpunkter på kursen genom en kursvärdering som anordnas av lärosätet. Universitetet sammanställer kursvärderingarna samt informerar om resultaten och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingarna. Resultaten ska hållas tillgängliga för studenterna. (HF 1:14).
Övergångsbestämmelser
Om en kurs har upphört att ges eller har genomgått större förändringar ska studenterna, under ett år efter det att förändringen har skett, erbjudas två tillfällen för omprov baserade på den kursplan som gällde vid registreringen.
Övrigt
Om en student har beslut om riktat pedagogiskt stöd, har examinator rätt att ge ett anpassat prov eller låta studenten genomföra prov på ett alternativt sätt.
Förutom förkunskapskrav angivna ovan rekommenderas kunskaper från följande kurs:
JU107A, Juridisk översiktskurs, 15 hp.