Kursplan
Hösten 2013
Kursplan hösten 2013
Benämning
Internationell fastighetsmarknad
Engelsk benämning
International Real Estate
Kurskod
FF316F
Omfattning
5 hp
Betygsskala
UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)
Undervisningsspråk
Undervisningen bedrivs på svenska. Dock kan undervisning på engelska förekomma om kursansvarig anser det nödvändigt.
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Gäller från
2013-09-02
Fastställandedatum
2013-03-07
Utbildningsnivå
Grundnivå
Behörighetskrav
JU301F Mäklarrätt och EU-rätt, 7,5 hp
FF312F Fastighetsvetenskap: Finansiering och värdering av fastigheter, 7,5 hp
FF308F Fastighetsvetenskap: Organisation och ledarskap i fastighetsföretag, 7,5 hp
OL301F Grundläggande psykologi - mänskliga möten, 7,5 hp
FF310F Fastighetsvetenskap: Fastighetsrätt, 10 hp
Som förkunskapskrav inbegrips även de förkunskapskrav som ställs till de här angivna kurserna.
Huvudområde
Inget huvudområde.
Fördjupningsnivå
G1F / Grundnivå, har mindre än 60 hp kurs/er på grundnivå som förkunskapskrav
Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna
Ingår i programmet Fastighetsförmedling.
Syfte
Kursen syftar till att studenten utvecklar grundläggande förståelse av fastighetsmarknaden ur ett internationellt perspektiv, med särskilt fokus på bostadstransaktioner.
Innehåll
Kursen behandlar:
- internationell fastighetsmarknad
- internationell handelsteori, växelkursteori, handelspolitik med fokus på EU, valutamarknad och globalisering
- transaktion och transaktionskostnadsteori vid fastighetstransaktioner
- organisation av transaktionsprocesser och fastighetsmäklarens roll ur ett internationellt perspektiv
Lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten visa kunskap om och förståelse av:
- begrepp och teoribildning inom handelsteori, växelkursteori, handelspolitik och valutamarknad
- hur specialisering, internationell handel och ekonomisk integration påverkar priser, resursutnyttjande och ekonomisk välfärd
- globaliseringens effekter på fastighetsmarknaden
- olika organisatoriska strukturer av transaktionsprocesser samt transaktionskostnader
Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten visa färdighet och förmåga att:
- identifiera och analysera faktorer i världsekonomin och förklara hur dessa inverkar på fastighetsmarknaden
- kritiskt analysera och förhålla sig till olika problemställningar inom fastighetsförmedling ur ett internationellt perspektiv
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad kurs ska studenten visa:
- ett reflekterande förhållningssätt till fastighetsförmedling ur ett internationellt perspektiv
Arbetsformer
Föreläsningar och seminarier.
Bedömningsformer
Krav för godkänd:
- Godkänd tentamen (5hp)
Krav för väl godkänd:
- Väl godkänd tentamen (5hp)
Kurslitteratur och övriga läromedel
- Jingryd, O. (2013). Impartial Legal Counsel in Real Estate Conveyances: The Swedish Broker and the Latin Notary. Doktorsavhandling i Fastighetsekonomi, KTH, Stockholm.
- Lindqvist, S. (2011). Transaction cost and transparency on the owner-occupied housing market: An international comparison. Doktorsavhandling i Fastighetsekonomi, KTH, Stockholm.
- Tiwari, P. & White, M. (2010). International Real Estate Economics. Palgrave Macmillan, UK.
- Utdrag ur Seabrooke, W., Kent, P. & How, H.H. eds. (2004). International Real Estate - An Institutional Approach. Blackwell Publishing Ltd.
- Ytterligare kursmaterial (forskningsrapporter och vetenskapliga artiklar – tillhandahålles elektroniskt).
Referenslitteratur:
- Dannelse og transaktioner vedrørende fast ejendom i de nordiske lande (2007). Kort & Matrikelstyrelsen, Danmark.
- Zevenbergen, J., Frank, A. & Stubkjaer, E. (eds.) (2007). Real property transactions: Procedures, transaction costs and models. Haveka, ALblasserdam, Netherlands.
Kursvärdering
Alla studenter ges vid slutet av kursen möjlighet att kommentera kursen skriftligt. En sammanställning av resultatet finns tillgänglig. Kursansvarig informerar om resultatet och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingen.