Kursplan med gällandedatum 2019-01-21

Benämning

Fastighetsvetenskap: Fastighetsrätt

Engelsk benämning

Real Estate Science: Real Estate Law

Kurskod

FF310F

Omfattning

10 hp

Betygsskala

UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)

Undervisningsspråk

Svenska, inslag av engelska kan förekomma.

Beslutande instans

Fakulteten för kultur och samhälle

Fastställandedatum

2018-12-13

Gäller från

2019-01-21

Utbildningsnivå

Grundnivå

Behörighetskrav

FF301G Fastighetsvetenskap: Fastigheter och samhällsbyggnad, 7,5 hp

FF302F Fastighetsvetenskap: Tjänsteföretagande i fastighetsbranschen, 7,5 hp

JU107A Juridisk översiktskurs, 15 hp

Huvudområde

Fastighetsvetenskap

Fördjupningsnivå

G1F

Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna

Kursen ingår i huvudområdet Fastighetsvetenskap på nivå 1-60 hp.

Syfte

Kursen syftar till att studenten utvecklar fördjupade kunskaper i fastighetsvetenskap med inriktning mot fastighetsrätt ur ett juridiskt perspektiv.

Innehåll

Vad som är fast egendom och fastighetstillbehör
Överlåtelse av fast egendom, avtalsgranskning, avtalsskrivning samt en orientering i entreprenadrätt
Kontraktsbrott, fel i fastighet, rättsfallsseminarium
Nyttjanderätt, tomträtt, servitut
Arrende, hyra, bostadsrätt, ägarlägenheter
Panträtt i fastighet, exekution
Sakrättsliga frågor gällande fastigheter
Fastighetsbildning och samfälligheter
Plan- och bygglagstiftningen, Anläggningslagen, Ledningsrättslagen
Miljörätt för fastighetsägare, allemansrätt

Lärandemål

Kunskap och förståelse

Efter avslutad kurs ska studenten

1. visa kunskap om aktuella rättsregler på det fastighetsrättsliga området, inom både allmän fastighetsrätt och speciell fastighetsrätt.

2. visa fördjupad kunskap inom allmän fastighetsrätt gällande fastighetstillbehör, upprättande av överlåtelseavtal för fast egendom samt kontraktsbrott vid fastighetsavtal.

3. visa kunskap om juridisk metod samt var och hur man inhämtar information om gällande rätt.

Färdighet och förmåga

Efter avslutad kurs ska studenten

4. visa förmåga att söka, samla, värdera och kritiskt tolka relevant information i rättsfrågor inom det fastighetsrättsliga området.

5. visa förmåga att självständigt identifiera och formulera juridisk problemställning, tolka lagtext, analysera rättsfall, kritiskt diskutera och argumentera för en juridisk lösning av praktikfall.

6. visa förmåga att på ett förståeligt sätt kunna förklara rättsreglerna inom det fastighetsrättsliga området även för personer som saknar specialkunskaper i ämnet.

7. visa förmåga att granska och upprätta avtal för överlåtelse av fast egendom samt självständigt kunna bedöma de juridiska konsekvenserna av avtalet.

Värderingsförmåga och förhållningssätt

Efter avslutad kurs ska studenten

8. visa kännedom om hur de fastighetsrättsliga reglerna förhåller sig till andra rättsområden samt rättsprocessens betydelse i fastighetsrättsliga frågor

9. kunna identifiera sitt behov av ytterligare juridiska kunskaper och att kunna utveckla sin kompetens i fastighetsvetenskapliga frågor.

Arbetsformer

Föreläsningar och gruppövningar/seminarium samt självstudietid.

Bedömningsformer

Examination sker genom

Skriftlig inlämning i grupp av en rättsutredning med redogörelse för förarbeten, praxis, doktrin samt sammanfattande slutsats i en rättsfråga. (1 hp) (UG) (Lärandemål: 3, 4, 5)
Skriftlig sluttentamen med praktikfall där studentens förmåga att identifiera den juridiska problemställningen, tolka lagtext, analysera rättsfall, kritiskt diskutera och argumentera för en juridisk lösning och förklara lösningen på ett förståeligt sätt bedöms. (9 hp) (UV) (Lärandemål: 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9)

Krav för godkänd: godkänt resultat på rättsutredningen och godkänt resultat på skriftlig tentamen.

Krav för väl godkänd: godkänt resultat på rättsutredningen och väl godkänt resultat på skriftlig tentamen.

Kurslitteratur och övriga läromedel

Grauers, F. (senaste upplagan). Nyttjanderätt. Juristförlaget i Lund, Lund.
Grauers, P.H. & Orlov, A. (senaste upplagan). Övningar i fastighetsrätt. Studentlitteratur, Lund.
Julstad B. (senaste upplagan). Fastighetsindelning och markanvändning. Norstedts Juridik, Stockholm.
Victorin A. & Hager R. (senaste upplagan). Allmän fastighetsrätt. Iustus förlag, Uppsala.

Övrigt

Vad som framkommit vid undervisningen samt material utdelat vid undervisningen eller utlagt på kursens digitala lärplattform.

Gällande lagtext (lagbok), t.ex. en av nedanstående (senaste utgåvan av lagbok):

Sveriges Rikes Lag. Norstedts Juridik, Stockholm.
Svensk lag. Iustus förlag, Uppsala.
Sveriges lag. Studentlitteratur, Lund.

Kursvärdering

Alla studenter ges vid slutet av kursen möjlighet att kommentera kursen skriftligt. En sammanställning av resultatet finns tillgänglig. Kursansvarig informerar om resultatet och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingen.