Kursplan
Våren 2019
Kursplan våren 2019
Benämning
Fastighetsförvaltning
Engelsk benämning
Real Estate Management
Kurskod
FF304H
Omfattning
15 hp
Betygsskala
UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)
Undervisningsspråk
Svenska, inslag av engelska kan förekomma.
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Gäller från
2019-01-21
Fastställandedatum
2018-12-13
Utbildningsnivå
Grundnivå
Behörighetskrav
Grundläggande behörighet + Engelska B, Matematik C, Samhällskunskap A. Eller Matematik 3b/3c, Samhällskunskap 1b/1a1 +1a2.
Se även under rubriken Övrigt nedan.
Huvudområde
Inget huvudområde.
Fördjupningsnivå
G1N / Grundnivå, har endast gymnasiala förkunskapskrav
Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna
Ingår i programmet Fastighetsföretagande 180 hp.
Syfte
Kursens syfte är att utveckla grundläggande förståelse av kundnära fastighetsförvaltning.
Innehåll
Kursen omfattar:
- fastigheters roll i det hållbara samhällsbyggandet
- metoder och verktyg vid god fastighetsförvaltning
- service och organisationsmodeller för kundnära fastighetsförvaltning
- omvärld, brukare och olika aktörers betydelse samt ansvar för fastighetsförvaltning i förhållande till lagkrav och praxis
- kontraktperspektiv, ägande och prisbildning
- fastighetscykler
- byggnaders tekniska försörjningssystem och fastighetsinstallationer
- gröna byggnader
- fastighets- och verksamhetsanknutna nyckeltal, underhållsplanering och upprättande av driftbudget
Lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten visa kunskap om:
- fastigheters roll i det hållbara samhällsbyggandet (1)
- den kundnära fastighetsförvaltningens organisationsmodeller, förvaltningsprocesser, brukarperspektiv och arbetssätt (2)
- hur planering och budgetering av drift och underhåll kan utformas (3)
- en fastighets installationer för värme, komfortkyla, ventilation, sanitet och elteknik avseende uppbyggnad och funktion, drift och underhåll (4)
- pågående forskning och utveckling inom fastighetsförvaltning och fastighetens installationer (5)
Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten visa färdighet och förmåga att:
- bedriva självständigt utredande arbete kring fastighetsförvaltning utifrån ett hållbarhetsperspektiv (6)
- skriftligt och muntligt kunna författa samt presentera projektrapport (7)
- beskriva funktion och egenskaper för värme, komfortkyla, ventilation, sanitet och elteknik i olika byggnader (8)
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad kurs ska studenten visa förmåga att:
- värdera sociala, ekonomiska, tekniska och juridiska aspekter som rör olika processer i fastighetsförvaltning (9)
- reflektera kring hur fastigheters installationer, drift och underhåll kan påverka energieffektivitet och miljö på individ- och samhällsnivå (10)
Arbetsformer
Föreläsningar, projektarbete, handledning, övningar, seminarier, studiebesök och självstudier. Projektarbetet genomförs i grupp och redovisas skriftligt samt muntligt aktivt av alla gruppmedlemmar vid ett obligatoriskt seminarium. Obligatorisk närvaro vid seminarier (cirka 20 timmar).
Bedömningsformer
Projektarbete: 2,5 hp (U/G) (lärandemål 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9)
Tentamen: Fastighetsförvaltning 5 hp (U/VG) (lärandemål 1, 2, 3, 6, 9)
Tentamen: Teknisk fastighetsförvaltning 5 hp (U/VG) (lärandemål 2, 4, 8, 10)
Inlämningsuppgifter och studiebesök: 2,5 hp (U/G) (lärandemål 2, 4, 8, 10)
För betyget godkänd krävs att samtliga examinationer är godkända.
För betyget väl godkänd krävs dessutom väl godkända betyg på tentamen i Fastighetsförvaltning och tentamen i Teknisk fastighetsförvaltning.
Kurslitteratur och övriga läromedel
Hela kursen
- Björklund, J. & Ohlsson, P. (2012). Systemkunskap. Liber AB, Stockholm.
- Björklund, M. & Paulsson, U. (senaste upplagan). Seminarieboken - att skriva, presentera och opponera. Studentlitteratur, Lund.
- Lind. H. & Lundström, S. (2007). Bostäder på marknadens villkor. SNS Förlag AB, Stockholm.
- Lind. H. & Lundström, S. (2009). Kommersiella fastigheter i samhällsbyggandet. SNS Förlag AB, Stockholm.
- Lind. H. & Muyingo, H. (2012). Building maintenance strategies: planning under uncertainty, Property Management, Vol. 30 Iss: 1, pp.14 – 28 (pdf-fil).
- Kommuner och Landsting. (2009). UFOS Antologi om offentligt fastighetsföretagande del 1-6. Stockholm: Sveriges Kommuner och Landsting. Tillhandahålles digitalt via Offentliga Fastigheter (Urval, tillhandahålles elektroniskt).
- Aktuella artiklar och material tillkommer. (Tillgängligt elektroniskt)
Referenslitteratur
- Blomé, G. (2006). Kundnära organisation och serviceutveckling i bostadsföretag. Avdelningen för bygg- och fastighetsekonomi, Kungliga Tekniska högskolan, Stockholm.
- Edington. G. (1997). Property Management – A Customer Focused Approach. Palgrave Macmillan, Houndsmills.
- Högberg, A-L. & Högberg, E. (senaste upplagan). Kunddriven fastighetsförvaltning. Liber, Stockholm.
- Warfvinge, C. & Dahlblom, M. Projektering av VVS-installationer (Senaste upplagan). Studentlitteratur AB, Lund.
Kursvärdering
Högskolan ger studenter som deltar i eller har avslutat en kurs en möjlighet att framföra sina erfarenheter av och synpunkter på kursen genom en kursvärdering som anordnas av högskolan. Högskolan sammanställer kursvärderingarna samt informerar om resultaten och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingarna. Resultaten ska hållas tillgängliga för studenterna. (HF 1:14).
Övergångsbestämmelser
Om en kurs har upphört att ges eller har genomgått större förändringar ska studenterna, under ett år efter det att förändringen har skett, erbjudas två tillfällen för omprov baserade på den kursplan som gällde vid registreringen.
Övrigt
Förutom förkunskapskrav angivna ovan rekommenderas kunskaper från följande kurser:
FF301F alternativt FF301G Fastighetsvetenskap: Fastigheter och samhällsbyggnad 7,5 hp
JU107A Juridisk översiktskurs 15 hp
FF303F Fastighetsvetenskap: Styrning av fastighetsföretag 7,5 hp
FF302F Fastighetsvetenskap: Tjänsteföretagande i fastighetsbranschen 7,5 hp
EK115A Extern redovisning och räkenskapsanalys 7,5 hp