Utbildningsinfo
IN ENGLISH
Malmö universitet
Kursplan våren 2016
Kursplan våren 2016
Benämning
Fastighetsförvaltning
Engelsk benämning
Real Estate Management
Kurskod
FF304G
Omfattning
15 hp
Betygsskala
UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)
Undervisningsspråk
Svenska, inslag av engelska kan förekomma.
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Fastställandedatum
2015-10-14
Gäller från
2016-01-18
Behörighetskrav
FF301F alternativt FF301G Fastighetsvetenskap: Fastigheter och samhällsbyggnad
JU107A Juridisk översiktskurs
FF303F Fastighetsvetenskap: Styrning av fastighetsföretag
FF302F Fastighetsvetenskap: Tjänsteföretagande i fastighetsbranschen
EK115A Extern redovisning och räkenskapsanalys.
Utbildningsnivå
Grundnivå
Inget huvudområde.
Fördjupningsnivå
G1F
Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna
Ingår i programmet Fastighetsföretagande 180 hp.
Syfte
Kursens syfte är att utveckla grundläggande förståelse av kundnära fastighetsförvaltning.
Innehåll
Kursen omfattar:
  • fastigheters roll i samhällsbyggandet
  • fastighetscykler
  • metoder och verktyg vid fastighetsförvaltning
  • service och organisationsmodeller för kundnära fastighetsförvaltning
  • omvärld, brukare och olika aktörers betydelse samt ansvar för fastighetsförvaltning i förhållande till lagkrav och praxis
  • kontraktperspektiv, ägande och prisbildning för kommersiella fastigheter
  • bostadsmarknaden för hushåll
  • gröna byggnader
  • grundläggande hyressättningsmodeller
  • tekniska försörjningssystem och samband mellan brukares användning och förbrukning
  • fastighets- och verksamhetsanknutna nyckeltal, underhållsplanering och upprättande av driftbudget
  • uppmätta effekter, problem och förvaltningslösningar gällande inomhusmiljö i syfte att skapa och vidmakthålla friska byggnader och brukare
Lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten visa kunskap om:
  • fastigheters roll i samhällsbyggandet (1)
  • fastighetsförvaltningens organisationsmodeller, förvaltningsprocesser, brukarperspektiv och arbetssätt (2)
  • hur olika fastighets- och verksamhetsanknutna nyckeltal kan användas för att påverka driftförhållanden och innemiljö (3)
  • hur planering och budgetering av drift och underhåll kan utformas (4)
  • hur energitekniska samband och åtgärder kan beräknas och hur de kan påverka innemiljön (5)
Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten visa färdighet och förmåga att:
  • bedriva självständigt analytiskt utredande arbete kring förvaltningsprocessen och presentera resultatet i rapportform skriftligt och muntligt (6)
  • genomföra och utvärdera enklare innemiljömätningar (7)
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad kurs ska studenten visa förmåga att:
  • göra bedömningar som tar hänsyn till brukarperspektivet samt sociala, ekonomiska, tekniska och juridiska aspekter som rör olika processer i fastighetsförvaltning (8)
Arbetsformer
Föreläsningar, övningar, seminarier, handledning, laborationer, projektarbete och självstudier. Obligatorisk närvaro förekommer (cirka 20 timmar).
Bedömningsformer
För betyget godkänd krävs:
Godkänt projektarbete: 2,5 hp (U/G) (lärandemål 6, 8)
Godkänd tentamen 1: 5 hp (U/VG) (lärandemål 1, 2, 3, 4, 8)
Godkänd tentamen 2: 5 hp (U/VG) (lärandemål 2, 3, 5, 8)
Godkända laborationer, seminarier och rapporter i innemiljö: 2,5 hp (U/G) (lärandemål 7, 8)
För betyget väl godkänd krävs dessutom väl godkända tentamen 1 och 2.
Kurslitteratur och övriga läromedel
Hela kursen
  • Björklund, J. & Ohlsson, P. (2012). Systemkunskap. Liber AB, Stockholm.
  • Björklund, M. & Paulsson, U. (senaste upplagan). Seminarieboken - att skriva, presentera och opponera. Studentlitteratur, Lund.
  • Fjertorp, J. & Thomasson, A. (2014). Kalkyler för offentlig fastighetsverksamhet. Sveriges kommuner och landsting, Stockholm (www.webbutik.skl.se).
  • Fjertorp, J. (2014). Kalkyler för offentlig fastighetsverksamhet. Övningsuppgifter. Sveriges kommuner och landsting, Stockholm (Laddas ner som pdf-fil på http://webbutik.skl.se/sv/artiklar/kalkyler-for-offentlig-fastighetsverksamhet-ovningsuppgifter.html).
  • God inomhusmiljö - en handbok för fastighetsägare. Fastighetsägarna.
  • Hult, M. & Malmqvist, T. (2005). Miljövärdering av bebyggelse. Innemiljövärdering. EcoEffect-metoden. Högskolan i Gävle, Byggd Miljö KTH, Bebyggelseanalys.
  • Lind. H. & Lundström, S. (2007). Bostäder på marknadens villkor. SNS Förlag AB, Stockholm.
  • Lind. H. & Lundström, S. (2009). Kommersiella fastigheter i samhällsbyggandet. SNS Förlag AB, Stockholm.
  • Lind. H. & Muyingo, H. (2012). Building maintenance strategies: planning under uncertainty, Property Management, Vol. 30 Iss: 1, pp.14 – 28 (pdf-fil).
  • Nygren Spanne, J. (senaste versionen). Räkneövningar i teknisk förvaltning. (Tillhandahålles som pdf-fil).
  • Kommuner och Landsting. (2009). UFOS Antologi om offentligt fastighetsföretagande del 1-6. Stockholm: Sveriges Kommuner och Landsting. Tillhandahålles digitalt via Offentliga Fastigheter (Urval, tillhandahålles elektroniskt).
  • Aktuella artiklar och material tillkommer. (Tillgängligt elektroniskt)
Referenslitteratur
  • Andrén, L. & Axelsson, A. (2007). Värmeboken: halvera dina värmekostnader. Akvedukt, Stockholm.
  • Blomé, G. (2006). Kundnära organisation och serviceutveckling i bostadsföretag. Avdelningen för bygg- och fastighetsekonomi, Kungliga Tekniska högskolan, Stockholm.
  • Edington. G. (1997). Property Management – A Customer Focused Approach. Palgrave Macmillan, Houndsmills.
  • Högberg, A-L. & Högberg, E. (senaste upplagan). Kunddriven fastighetsförvaltning. Liber, Stockholm.
  • Svensk Ventilation. (2005). Andnöd – en handbok om luften i våra bostäder. Svensk ventilation i samverkan med VVS Tekniska föreningen, Stockholm.
  • Svensk Ventilation. (2006). Bäst i klassen – en bok om lönsamt inneklimat. ISBN 91-631-9531-3.
Kursvärdering
Högskolan ger studenter som deltar i eller har avslutat en kurs en möjlighet att framföra sina erfarenheter av och synpunkter på kursen genom en kursvärdering som anordnas av högskolan. Högskolan sammanställer kursvärderingarna samt informerar om resultaten och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingarna. Resultaten ska hållas tillgängliga för studenterna. (HF 1:14).
Övergångsbestämmelser
Om en kurs har upphört att ges eller har genomgått större förändringar ska studenterna, under ett år efter det att förändringen har skett, erbjudas två tillfällen för omprov baserade på den kursplan som gällde vid registreringen.