Kursplan våren 2012
Kursplan våren 2012
Benämning
Förvaltningsprocessen
Engelsk benämning
Real Estate Management
Kurskod
FF304F
Omfattning
15 hp
Betygsskala
UV / Underkänd (U), Godkänd (G) eller Väl godkänd (VG)
Undervisningsspråk
Undervisningen bedrivs på svenska. Dock kan undervisning på engelska förekomma om kursansvarig anser det nödvändigt.
Beslutande instans
Fakulteten för kultur och samhälle
Fastställandedatum
2011-06-20
Gäller från
2011-08-29
Behörighetskrav
Kursen FF303F Fastighetsvetenskap: Styrning av fastighetsföretag 7.5 hp.
Utbildningsnivå
Grundnivå
Inget huvudområde.
Fördjupningsnivå
G1F
Fördjupningsnivå i förhållande till examensfordringarna
Ingår i programmet fastighetsföretagande 180 hp.
Syfte
Kursens syfte är att utveckla grundläggande förståelse för fastighetsförvaltning.
Innehåll
Kursen omfattar:
- service, kundnära fastighetsförvaltning och organisation
- omvärld, brukare, och olika aktörers betydelse samt ansvar i fastighetsförvaltning
- grundläggande praktisk hyresrätt, diskriminering- och personuppgiftslag
- hyresförhandling och uthyrning
- genomgång av tekniskt försörjningssystem och samband mellan brukares användning och förbrukning
- fastighets- och verksamhetsanknutna nyckeltal, underhållsplanering och upprättande av driftbudget
- miljöfaktorer inomhus och konsekvenser för brukare
- uppmätta effekter, problem och förvaltningslösningar för en god inomhusmiljö
Lärandemål
Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten visa kunskap om:
- fastighetsföretagets organisation, övergripande förvaltningsprocesser, brukarperspektiv och arbetssätt
- grundläggande hyresförhandling och uthyrning
- hur olika fastighets- och verksamhetsanknutna nyckeltal kan bestämmas och användas samt påverka driftförhållanden och en god innemiljö
- planering och budgetering av drift och underhåll.
- hur energitekniska samband och åtgärder kan påverka fastighetsaffären och en god innemiljö för brukaren
Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten visa färdighet och förmåga att:
- bedriva självständigt analytiskt utredande arbete och presentera resultatet i rapportform och muntligt
- optimera fastighetsförvaltning utifrån ett mikro- och makroperspektiv
- bestämma samt utvärdera förvaltningens kostnader och intäkter samt upprätta och förstå innehållet i en driftbudget
- genomföra enklare innemiljömätningar
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Efter avslutad kurs ska studenten visa förmåga att göra bedömningar som tar hänsyn till brukarperspektivet samt sociala, ekonomiska, tekniska och juridiska aspekter som rör olika processer i fastighetsförvaltning.
Arbetsformer
Arbetsformer
- Föreläsningar ca 80 timmar.
- Obligatoriska övningar, seminarium, handledning och laborationer ca 40 timmar.
- Projektarbete ca 40 timmar.
- Självstudier ca 240 timmar.
Bedömningsformer
För betyget godkänd krävs:
Godkänt projektarbete i förvaltningsprocessen 7 hp.
Godkänd tentamen i förvaltningsprocessen 5 hp.
Godkänd laboration och rapport i innemiljö 3 hp.
För betyget väl godkänd krävs dessutom väl godkänt projektarbete samt väl godkänd tentamen.
Kurslitteratur och övriga läromedel
Hela kursen
- Andrén, L. & Axelsson, A. (2007). Värmeboken: halvera dina värmekostnader. Akvedukt, Stockholm.
- Björklund, M. & Paulsson, U. ( senaste upplag. ). Seminarieboken - att skriva, presentera och opponera. Studentlitteratur, Lund.
- Blomé, G. (2006). Kundnära organisation och serviceutveckling i bostadsföretag. Avdelningen för bygg- och fastighetsekonomi, Kungliga Tekniska högskolan, Stockholm.
- Gavhed, D. & Holmér, I. (2006). Det termiska klimatet på arbetsplatsen. Arbetslivsinstitutet, Stockholm.
- Karlsson, B. (2008). Stora K – kunskap, klimat, kyla. Iv produkt AB, Växjö.
- Lind, H. & Lundström, S. (2010). Fastighetsföretagande i offentlig sektor: Strategiska frågor och den samlade kunskapen. Sveriges kommuner och landsting, Stockholm.
- Sundell, J., Becker, M. & Lakso, M. (1998). Inneboken, Folkhälsoinstitutet och Socialstyrelsen. AB Svensk Byggtjänst, Stockholm.
- Svensk Ventilation (2005). Andnöd – en handbok om luften i våra bostäder. Svensk ventilation i samverkan med VVS Tekniska föreningen, Stockholm.
- Svensk Ventilation (2006). Bäst i klassen – en bok om lönsamt inneklimat. ISBN 91-631-9531-3.
- Warvinge, C & Dahlblom, M. (2010 Upplaga 1:1). Projektering av VVS-installationer. Studentlitteratur AB, Lund.
- Aktuella artiklar och material tillkommer.
Kursvärdering
Alla studenter ges vid slutet av kursen möjlighet att kommentera kursen skriftligt. En sammanställning av resultatet finns tillgänglig. Kursansvarig informerar om resultatet och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingen.